桃園廠辦租售.中壢東
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
桃園廠辦租售.楊梅體育園區~百萬裝潢+1樓平面車庫~精品透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：22.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
光裕南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：43.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.33 坪
- 附屬建物面積：8.15 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1樓平面車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：楊光中小學
鄰近公園：楊梅體育園區
生活機能：愛買楊梅店
附近交通：楊梅交流道.埔心火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：楊光中小學
鄰近公園：楊梅體育園區
生活機能：愛買楊梅店
附近交通：楊梅交流道.埔心火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女學區資源、追求即住品質且能接受老宅特性的購屋者來說，具有一定的購買價值。其核心優勢在於「水電與裝潢皆已更新」，可大幅節省購屋後的整裝時間與成本，加上優異的通勤交通與鄰近體育公園的環境，居住舒適度相當高。
然而，在決定購入前，您必須將43 年的屋齡納入關鍵考量。老舊建築可能衍生潛在維修風險，且可能面臨銀行貸款年限縮短的問題。若您能透過專業驗屋確認結構安全，並評估自身的預算與長期持有意願，這確實是一個兼具便利與學區效益的優質選項；反之，若追求全新社區環境或高流動性投資，則建議再斟酌比較其他 newer 開發案。
問與答
桃園廠辦租售
桃園廠辦租售
鄭紹良(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園廠辦租售/中壢東區扶輪社當PE
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-379451
訂閱：1 (加入)
吉富工商尊信團隊 直營店
經紀業名稱: 吉富工商地產開發有限公司
證號: (106)登字第323034號
桃園廠辦租售，中壢東區扶輪社當PE，鄭紹良，0937379451
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園廠辦租售 G06捷運景觀辦公室+車位(飛飛想Ⅱ)
桃園市 桃園區
桃園廠辦租售 汐止丁工每坪28萬~近南港園區千坪丁工整新廠房
新北市 汐止區
桃園廠辦租售.大竹國中邊間3面採光車庫透天別墅
桃園市 蘆竹區
桃園廠辦租售 降價100萬～楊梅國中大地坪店住透天(五楊閘道旁)
桃園市 楊梅區
桃園廠辦租售.近楊梅交流道~泰揚科技全新電梯廠辦
桃園市 楊梅區
桃園廠辦租售 桃園市立泳池電梯邊間大三房
桃園市 桃園區
桃園廠辦租售 大降200萬～聯新醫院景觀捷運宅5房+平面車位
桃園市 平鎮區
近台31.物流共和國.上田國小整新透天(梅園)
桃園市 楊梅區
8米路~仁愛路二段~保生國小倉儲廠房(買地送屋)
桃園市 觀音區
台一線~龜山~邊間大面寬~低總價丁工廠房
桃園市 龜山區