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桃園廠辦租售 大降200萬～聯新醫院景觀捷運宅5房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：22.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：通營巨星
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：61.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.9 坪
- 附屬建物面積：7.1 坪
- 共同使用：14.67 坪
- 車位坪數：9.11 坪
- 土地面積：7.03 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2440 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：義興國小
鄰近公園：乙未公園
生活機能：新明市場
附近交通：平鎮火車站.捷運橘線O04站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2440 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：義興國小
鄰近公園：乙未公園
生活機能：新明市場
附近交通：平鎮火車站.捷運橘線O04站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需要大空間的家庭」或「兼職工作室/居家辦公族」**而言，具有很高的購買價值。其最大亮點在於總價包含車位的前提下，提供了超過 60 坪的建築面積與優異的交通接駁優勢，且位於成熟社區內，生活機能完善。
然而，購屋者必須正視35 年屋齡與住辦混合帶來的潛在風險。建議在決定購買前，務必仔細檢視房屋水電老舊程度、公共基金儲備情況，並確認是否接受非純住宅大樓可能產生的訪客干擾。若能就大幅降價進行實質議價，這將是一個能以較低成本獲得大坪數居住的優質選擇。
問與答
桃園廠辦租售
桃園廠辦租售
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暱稱：桃園廠辦租售/中壢東區扶輪社當PE
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-379451
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 吉富工商地產開發有限公司
證號: (106)登字第323034號
桃園廠辦租售，中壢東區扶輪社當PE，鄭紹良，0937379451
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