橋頭買屋 / 橋頭買房 - 橋頭臨路|大地坪|電梯|併排雙車墅#R23捷運#岡山秀泰影城

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬
參考單價：37.93 萬/坪
地址：高雄市橋頭區合興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：89.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：82.26 坪
附屬建物面積：6.85 坪
土地面積：45.87 坪
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「限縮型」的優質資產，僅建議特定買家考慮**。若您家族成員龐大、有長輩需長住且重視無障礙動線（電梯），同時預算充足能承受每坪近 38 萬的高單價，那麼這處帶電梯的別墅在橋頭區極為稀有，值得入手。

主要理由在於其「多功能性」與「交通便利性」完美結合，適合長期自住的大家庭；但若您偏向投資、或是對噪音敏感且預算有限，則建議謹慎評估臨路影響及後續維護成本。整體而言，只要確認動線噪音可接受，這是一筆具備居住價值與潛在增值空間的買案。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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