路竹買屋 / 路竹買房 - 高雄小城#面寬雙車豪華別墅#精美裝潢#超大地坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3500 萬
參考單價：34.74 萬/坪
地址：高雄市路竹區復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高雄小城
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：100.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：89.76 坪
附屬建物面積：11 坪
土地面積：80.05 坪
屋齡：102 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：路竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視家庭預算與居住需求而定。

此物件主要亮點在於「大坪數空間」與「完善學區」的稀缺性結合，對於有大家庭共同居住或重視子女就學區域的買家而言，具備高度使用價值。社區的保全制度與生態園區也提供了相當好的生活品質。

主要考量理由：

預算評估：總價近 3500 萬屬於高標物件，需確認購屋者資金是否充裕且能負擔後續的高維護成本。
用途匹配：若您或家人在路竹、左營區工作，或極重視學校資源與空間寬敞度，此物件是優選；若主要需求為市中心通勤或短期投資，則需評估交通便利性與流動性風險。
確認資訊：建議實體看房時務必再次確認「屋齡」具體定義（確認是否為民國 102 年），以免因建築老舊程度影響貸款年限或未來維護支出。

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