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專任~麗景天下大三房車位視野超優室內空間超寬敞
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬
1120 萬 (含車位價) - 參考單價：24.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗景天天
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：45.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.78 坪
- 附屬建物面積：5.17 坪
- 共同使用：8.08 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合追求空間實用的家庭族羣。
此物件最大的亮點在於「高實用率」與「總價合理性」。在竹東鎮近園區的區域中，能以 1200 萬總價取得含車位的 45 坪空間，且擁有優異的採光視野，性價比相當突出。特別是公設比低、管理費親民，對於精打細算的家庭來說，每月的持房成本較少。
然而，購屋者需自我評估對「屋齡」與「車位形式」的接受度。33 年的屋齡意味著可能需要預留一筆預算進行室內翻新，且在未來轉售時，機械式車位可能不是所有買家都能接受的點。若您計畫長期持有（例如自住至孩子長大），且偏好寬敞的生活空間勝過追求新穎的外觀，這將是一個兼具功能性與經濟性的優質選擇。
問與答
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陳泓圻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泓圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-253469
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新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
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