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專任鴻築MM21採光舒適美三房+雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
經國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻築MM21
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：50.619 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.414 坪
- 附屬建物面積：2.971 坪
- 共同使用：26.234 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得購買
此物件對於尋求「居家實用性」與「生活便利度」的家庭買家而言，是一項高CP值的選擇。主要理由如下：
首先，雙車位配置是最大亮點。在都會區中，擁有兩處平面車位的三房戶型極為稀缺，這不僅解決了家庭停車難題，也為資產保鮮加分。其次，居住體驗優異，13 年的屋齡介於新舊適中，公設完善且無壓迫感的視野，提供了高於一般單價的居住品質。最後，地段優勢明顯，新竹東區經國路段兼具交通優勢與生活機能，未來轉手或出租皆具備穩定性。
建議在決標前，請務必確認窗戶隔音效果及銀行對該建案的貸款評估年限，以確保長期的財務負擔可控。若預算允許，此房可作為長期自住的優質落腳點。
問與答
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陳泓圻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泓圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-253469
訂閱：0 (加入)
新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
竹科社區房價 陳泓圻 0911-253-469
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