北大社區電梯大樓 三
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碧連天典雅四房+雙車 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬
- 參考單價：45.24 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：88.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.85 坪
- 附屬建物面積：5.83 坪
- 共同使用：37.7 坪
- 車位坪數：20.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 28樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於需求空間寬敞、注重家庭成員通勤便利性的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
- 空間效益極高：在 4000 萬預算內，能取得「三房以上 + 雙車位」且位於捷運沿線，該坪數與格局配置非常難得，特別適合多子女家庭。
- 交通與生活機能平衡：三鶯捷運提供通勤彈性，而學勤路周邊成熟的市集與教育資源，滿足日常生活的便利性。
- 價格合理性：單價 45 萬含車位，在該區域屬於合理區間，具備一定的抗跌性與流通潛力。
建議在簽約前，務必請專業驗屋師檢查屋況，並查詢管委會最近的會議記錄與維修基金狀況，以確保房屋無隱憂。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
訂閱：0 (加入)
大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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