北大特區電梯大頭三鶯
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北大歐洲之旅三房車 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1856 萬
1588 萬 - 參考單價：38.52 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
三樹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.74 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：14.86 坪
- 車位坪數：5.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限且需要「三房 + 車位」剛性需求的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。
推薦理由如下：
- 性價比高：在台北周邊地區，能夠以總價 1,588 萬元取得三房格局並包含車位的物件，單價約 38.52 萬元，在包含交通與生活機能的前提下，具有相當的市場競爭力。
- 生活機能成熟：鄰近學校、市場與公園，對於有小孩的家庭非常友善，能節省通勤與接送的時間成本。
- 未來增值潛力：隨著三鶯捷運線的完工，周邊交通樞紐地位將提升，有利於長期持有的資產價值。
建議注意： 由於屋齡已 20 年，購屋前強烈建議聘請專業驗屋師檢查屋況，特別留意管線與防水狀況，並確認社區管理委員會對大樓維護基金的提撥與使用狀況。此外，若對停車便利性要求極高，建議實際體驗機械車位的存取流程。整體而言，若屋況無重大瑕疵，此物件適合自住並長期持有。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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