北大特區電梯大頭三鶯
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北大歐洲之旅三房車 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1856 萬
1588 萬 - 參考單價:38.52 萬/坪
- 地址:
新北市
三峽區
三樹路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:41.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:22.74 坪
- 附屬建物面積:3.62 坪
- 共同使用:14.86 坪
- 車位坪數:5.72 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 15樓
- 屋齡:20 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹














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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限且需要「三房 + 車位」剛性需求的家庭來說,是一個值得考慮的選擇。
推薦理由如下:
- 性價比高:在台北周邊地區,能夠以總價 1,588 萬元取得三房格局並包含車位的物件,單價約 38.52 萬元,在包含交通與生活機能的前提下,具有相當的市場競爭力。
- 生活機能成熟:鄰近學校、市場與公園,對於有小孩的家庭非常友善,能節省通勤與接送的時間成本。
- 未來增值潛力:隨著三鶯捷運線的完工,周邊交通樞紐地位將提升,有利於長期持有的資產價值。
建議注意: 由於屋齡已 20 年,購屋前強烈建議聘請專業驗屋師檢查屋況,特別留意管線與防水狀況,並確認社區管理委員會對大樓維護基金的提撥與使用狀況。此外,若對停車便利性要求極高,建議實際體驗機械車位的存取流程。整體而言,若屋況無重大瑕疵,此物件適合自住並長期持有。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介,收取服務費)
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證號: (98)登字第134775號
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