北大特區電梯大樓三鶯
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北大逸園四房+車 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3268 萬
- 參考單價：52.64 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.34 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：19.9 坪
- 車位坪數：7.98 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視具體居住需求與屋況而定
此物件對於**「大坪數家庭」或「預算有限但需要多房間」**的購屋者而言，是非常具吸引力的選擇。主要理由在於「總價與坪數的換算效益」極高，3268 萬含車位換取 62 坪空間，在當前房價環境下相當難得。此外，三峽捷運沿線的成熟生活圈能解決通勤與生活便利性問題。
然而，您需注意其17 年的屋齡。建議在簽約前，應聘請專業驗屋師檢視房屋隱患（如壁癌、管路老化等），並確認該社區的公設維護狀況與基金是否充足。若您對居住美感要求極高，或預期短期內會再購屋換新，則需將未來的裝修成本與時間納入考量；若您追求「一步到位」的家庭居住空間，此物件是極具性價比的入場券。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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