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茂居不二家-傳統格局|前院停雙車全新完工別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.61 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
正知一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：茂居不二家
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：55.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.81 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 土地面積：32.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停雙車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於彰化二林的茂居不二家別墅，總價 1480 萬元，對於有「多世代同住」或「子女就學」需求的家戶來說，是一項值得考慮的選擇。
是否值得購買？ 視您的购房目的而定。若您計畫長期自住，此物件非常適合；若抱持投資獲利心態，則建議保守評估。
主要理由：
- 居住體驗升級：全新完工的透天格局，加上 1 樓設孝親房與雙車位，解決了許多透天屋的痛點，且鄰近公園與醫院，生活安全感高。
- 學區與生活圈：緊鄰各級學校與商圈，符合二代同堂或三代同堂的日常動線，無需長途通勤。
- 性價比評估：單價 26 萬在當地雖非最便宜，但考慮到「全新」與「大坪數」，對於尋求一步到位、避免老舊房屋修繕麻煩的買家而言，具備合理性。
建議您預約實地看屋時，特別留意房屋採光狀況與庭院實際尺寸，並確認周邊市場近期同類型房屋成交價，以確認價格合理性。
問與答
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