南屯房屋 五權車站
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西區鄰近國美館-五權車站｜全新完工電梯透套
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：58.37 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
民興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 9廳 8衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：78.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.44 坪
- 附屬建物面積：11.02 坪
- 土地面積：22.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「投資收租」目的的買家而言具有吸引力，但對於「家庭自住」的買家則建議審慎評估。
主要理由：
- 地段與收益潛力：西區鄰近美術館、國圖館及五權車站，屬於高需求的租屋熱區，且建物為電梯透天，租金底價相對有支撐。
- 自住缺點明顯：由於未附贈車位，加上住商用性質與多套房間格局，居住舒適度與隱私性不如傳統住宅，且總價近四五千萬元對於一般自用購屋者而言負擔較重。
若您計畫透過此物業建立長期現金流並能接受投資型資產的管理成本，此物件值得考慮；反之，若追求完整的生活機能與稅務優惠的純住宅環境，則需尋找其他標的。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
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