辛亥捷運站電梯大樓
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中山買房推薦 辛亥捷運帝景四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2380 萬
2180 萬 - 參考單價:51.29 萬/坪
- 地址:
台北市
文山區
辛亥路四段
地圖
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- 社區:帝景大廈
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:42.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:30.8 坪
- 附屬建物面積:4.38 坪
- 共同使用:7.32 坪
- 土地面積:24.16 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 13樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需進一步核實細節與議價。
此物件位於文山區核心生活圈,交通便利且學區優質,大格局設計對於家庭居住需求十分友善,長期自住價值存在。然而,物件屋齡已達 30 年,且位於低樓層,單價接近 51 萬,投資成本略高。此外,廣告資訊中的地址標題錯誤與價格落差(2180 萬 vs 2380 萬)顯示經紀方在基本資料處理上較為粗糙,建議您實地勘屋時,務必確認銀行核貸條件、社區財務狀況,並就價格與裝潢預算進行充分議價,方可做出明智決策。
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