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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：34.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
瑞安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台
- 總坪數：74.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.44 坪
- 附屬建物面積：15.26 坪
- 共同使用：0.13 坪
- 土地面積：20.92 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需進行詳細實地勘驗。
這是一處非常適合大家庭居住的家裡首選，最大的亮點在於「大坪數規劃」與「公園景觀資源」。五房四衛的配置能有效解決多代同住的分房需求，且一棟一戶的設計保障了隱私。桃園八德區的生活機能日益成熟，對於在機場或北部通勤的族群來說，交通優勢明顯。
然而，作為買方您必須注意以下兩點：第一，屋齡已達 17 年，建議請專業土木或建築師進行房屋結構與管線檢測，以估算可能的翻新預算；第二，關於車位部分需釐清其產權狀態與價值。若能接受後續的維護成本，且總價符合您的資金規劃，此物件在空間價值上具有相當高的持有意義。
問與答
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