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新莊大樓社區 527大溪埔頂透天金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1830 萬
1820 萬 - 參考單價：25.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁善一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.47 坪
- 附屬建物面積：7.02 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家/店面/停車位
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：仁善.僑愛 國小
鄰近公園：大溪埔頂 公園
生活機能：太武黃昏 市場
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：仁善.僑愛 國小
鄰近公園：大溪埔頂 公園
生活機能：太武黃昏 市場
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、多代同堂居住且兼具投資需求的家庭來說，是一個值得考慮的標的，但建議在簽約前務必釐清價格差異與硬體狀況。
是否值得購買： 條件性推薦（需核實價格與屋況後決定）。
主要理由：
- 空間優勢明確：在同價位區間中，擁有 71 坪與 4 廳 4 衛的格局屬於稀有資源，能滿足大家庭對隱私與公共空間的雙重需求。
- 價格需進一步確認：資料中系統價（1820 萬）與描述價（1890 萬）落差需釐清，建議以實際合約金額為基準計算負擔比，避免預算溢出。
- 生活機能成熟：大溪埔頂區域發展已趨穩定，鄰近公園、市場與學校的配套完善，適合長期持有自居。
購買建議： 由於屋齡達 18 年且包含店面用途，購屋時建議委請專業技師進行房屋檢查（特別是漏水與管線狀況），並確認底層店面是否有固定租約或潛在使用干擾，以確保自住品質不受影響。
問與答
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蕭秀如(仲介，收取服務費)
暱稱：新莊房地產找 蕭秀如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-925065
訂閱：2 (加入)
中信房屋 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 翔揚企業社
證號: (99)登字第139211號
歡迎您來到新莊買賣房地產,我是秀如 99年從事房地產至今一直在這個產業,像是 美國海外授權/日本海外授權/大陸海外授權/,受監護宣告/等特殊案件累積了很多的豐富經驗,秀如也多次榮獲單月百萬經紀人殊榮,也經歷房地產起伏高低,認識秀如的好朋友都會 秀如做事認真積極 面對事情不放棄,我始終相信 凡事正面 一切事物都會迎刃而解,歡迎您 來電詢問房地產事(免費土增稅試算/房地合一稅/免費房子估價 等等.新莊買賣房地產 找秀如0958-925-065/0955-580-481.
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