房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:民安 國小 / 福營 國中
鄰近公園:西盛 公園
生活機能:西盛 市場
附近交通:公車站 福祿新城一.福祿新城二
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適度考量,以自住為主
此物件非常適合「重視生活便利性與學區、希望立即入住」的購屋者,但對於重視「資產保值與貸款彈性」的買家則需審慎評估。
主要理由如下:
- 便利性勝出:新莊西盛生活機能成熟,全新裝潢省去裝修麻煩,對於忙碌的上班族或急迫需要住家者是一大亮點。
- 資產性質弱點:屋齡達 45 年且無車位,在金融貸款與未來轉手流動性上會面臨較多挑戰。每坪 52 萬的單價在老公寓市場中偏高,議價空間可能有限,投資人需考量未來增值潛力是否匹配此成本。
若您預算充足且優先考慮居住品質與通勤,可考慮實地看房確認樓層通風與採光;若將房產視為重要資產配置,建議多比較同社區或新大樓物件,以爭取更佳長期持有效益。
問與答
新莊大樓社區
新莊大樓社區
蕭秀如(仲介,收取服務費)
暱稱:新莊房地產找 蕭秀如
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0958-925065
訂閱:2 (加入)中信房屋 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 翔揚企業社
證號: (99)登字第139211號
歡迎您來到新莊買賣房地產,我是秀如 99年從事房地產至今一直在這個產業,像是 美國海外授權/日本海外授權/大陸海外授權/,受監護宣告/等特殊案件累積了很多的豐富經驗,秀如也多次榮獲單月百萬經紀人殊榮,也經歷房地產起伏高低,認識秀如的好朋友都會 秀如做事認真積極 面對事情不放棄,我始終相信 凡事正面 一切事物都會迎刃而解,歡迎您 來電詢問房地產事(免費土增稅試算/房地合一稅/免費房子估價 等等.新莊買賣房地產 找秀如0958-925-065/0955-580-481.
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