竹慶同理新竹買房  北區買屋 / 北區買房 - 竹北房仲首選【竹慶同理4房+平車】新竹買房/新竹房仲推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2688 萬~~2468 萬 (含車位價)
參考單價：49.7 萬/坪
地址：新竹市北區中華路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹慶同理
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.66 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.63 坪
附屬建物面積：2.85 坪
共同使用：20.18 坪
土地面積：6.03 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清行政區與噪音疑慮

此物件對於追求「都會核心生活機能」且需要「大空間（4 房）」的家庭買家而言，是一項高性價比的選擇。屋齡新、格局方正以及鄰近醫院商圈的優勢，使其在流通性上表現良好。然而，作為買房者必須注意以下兩點：首先，需確認自身對於學區或行政區（新竹市北區 vs 竹北市）是否有特定要求，以免因標題誤導而影響決策；其次，強烈建議在白天與晚上不同時段分別實地探勘，評估中華路主幹道的噪音與塵土干擾是否可接受。若上述條件符合您的居住需求，此物件具備良好的自住品質與潛在保值能力。

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