桃園高鐵喜徠登  中壢買屋 / 中壢買房 - 竹北房仲首選【A18亞昕-喜徠登小豪宅】桃園高鐵宅/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：60.03 萬/坪
地址：桃園市中壢區高鐵站前路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕喜徠登
格局： 1房(室) 2廳 2衛
總坪數：23.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14 坪
附屬建物面積：1.17 坪
共同使用：8.12 坪
土地面積：2.58 坪
樓別/樓高： 4樓 / 17樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於青埔 A18 核心區，具備極佳的交通便利性與生活機能，且屋齡極新，對於重視生活便利性與投資收租的購屋者而言是合適的選擇。然而，受限於高單價、無車位配置以及一房小坪數的格局，對於追求寬敞居住空間的家庭買家或長期自住的換屋族來說，性價比則相對偏低。

綜合評估，此物件適合投資客或單身/新婚家庭作為首購自住。若您的購屋目的為長期資本增值，需考慮周邊大量新案釋出可能帶來的競價壓力；若為出租或短期資金流動，此地點與屋況優勢將能帶來較穩妥的回報與轉手基礎。建議在確認車位租金成本後再行評估總持有成本。

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