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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8500 萬 (含車位價)
- 參考單價：98.83 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
東興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義大悅
- 總坪數：95.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.71 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 共同使用：29.19 坪
- 車位坪數：12.7 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：策略性產業（Ｇ２類）、第28組資訊服務業
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評論總結： 此物件位於台北市信義區優質地段，適合需要特定產業登記（如資訊服務業）或偏好自用地段的公司使用。對於重視通勤便利性與停車資源的買方而言，具備 10 年屋齡新穎度且包含車位的條件，相當具吸引力。單價約 98.8 萬/坪在該區域具備合理性，尤其適合中小型企業作為總部或研發單位。
購買建議： 值得購買（條件式推薦）
主要理由：
- 地段與價值：信義區東興路位勢佳，且包含車位能大幅降低未來的停車成本，這在市中心是極高的附加價值。
- 屋齡優勢：10 年屋齡在廠辦市場中屬於較新的物件，減少近期大額維修支出風險。
- 注意點：若您計畫長期租賃或容納人數較多，需考慮「1 衛」的潛在不便；若僅作為公司登記或小型團隊自用，此條件則完全可接受。建議在簽約前，請專業人員確認「總坪數」是否真含車位面積，以確保購買坪數符合預期。
問與答
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王禮民(仲介，收取服務費)
暱稱：王禮民 Jeff
專業品質：
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經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第036391號
您好，我是您的專業房仲，擁有誠實負責、細心專業的特質。在這個快速變遷的房地產市場中，我始終堅守誠信，為客戶提供最具價值的建議與服務。我的專業領域涵蓋廠辦、商辦、豪宅及中高總價產品
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