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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12888 萬 (含車位價)
- 參考單價：110.17 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
建國北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文經大樓
- 總坪數：142.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：71.51 坪
- 附屬建物面積：10.91 坪
- 共同使用：27.3 坪
- 車位坪數：32.84 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的成熟區段商辦，值得有實際使用需求或長期投資規劃的買家參考，但並非適合所有購屋者。
購買建議： 若您從事專業服務業或創意團隊，且需要多間獨立辦公室來維持形象與隱私，此物件的地點優勢與價格在商圈內具備競爭力。然而，由於屋齡已達 29 年，建議您優先確認銀行貸款成數與期限是否符合您的資金規劃，並預留一筆預算用於室內翻新，以彌補建築外觀雖好但內部可能老舊的問題。若追求新案的高科技感設施或極佳車位便利性，則需斟酌是否接受老舊建築的折衷條件。總體而言，在金融商圈內以合理單價取得大坪數空間，是此案的核心價值。
問與答
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王禮民(仲介，收取服務費)
暱稱：王禮民 Jeff
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房仲電話：0953-758768
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經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第036391號
您好，我是您的專業房仲，擁有誠實負責、細心專業的特質。在這個快速變遷的房地產市場中，我始終堅守誠信，為客戶提供最具價值的建議與服務。我的專業領域涵蓋廠辦、商辦、豪宅及中高總價產品
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