嘉義大學民生國中公寓
西區買屋 /
西區買房
-
嘉農新村建康公寓 嘉義別墅店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
498 萬 - 參考單價：13.94 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
世賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉農新村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.81 坪
- 附屬建物面積：3.91 坪
- 土地面積：18.28 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有特定需求的購屋者，但需謹慎評估
此物件適合預算有限、重視學區資源以及需要大格局空間的家庭，或者是計畫長期持有用作投資收租的買家。特別是對於在嘉義大學附近就業者或學生家庭，其學區與生活機能是極大加分項。然而，不建議尋求短期投資、對房屋新舊度有高度要求，或是家中有年長成員需考慮無電梯爬樓需求的買家購買。
主要理由： 首先，13.94 萬的單價在嘉義市西區核心地段具一定性價比，且 4 房格局在同坪數中極為少見。其次，最大的隱憂在於 39 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制，以及頂樓無電梯的居住便利性問題。建議您在決定前，務必先向銀行確認貸款資格，並請專業驗屋人員確認頂樓防水與結構狀況，以保障投資安全。此外，請務必確認產權登記用途與「店面」字樣是否相符，避免產權登記與實際使用產生落差。
問與答
嘉義別墅店面
嘉義別墅店面
呂美芳(仲介，收取服務費)
暱稱：呂美芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-750520
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 新民 加盟店
經紀業名稱: 嘉南不動產有限公司
證號: (103)登字第267413號
嘉義別墅店面 呂美芳 0987-750-520
我家粉絲團
