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A7禾悅花園高樓3房車位 林口房屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文達路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾悅花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.37 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 共同使用：21.82 坪
- 車位坪數：10.91 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是自住家庭）
此物件在 A7 生活圈中具備良好的居住實用性，適合預算有限但重視生活品質與子女學區的家庭。主要理由有三點：
- 高性價比： 總價包含車位，且單價控制在合理範圍，空間格局方正優異（三房兩廳），能充分滿足長期居住需求，避免不久後因空間不足而遷居的浪費。
- 穩定生活圈： 鄰近全聯與國小，生活機能成熟，對於有小孩的家庭而言，學區資源是極為重要的保值與便利因素。
- 樓層優勢： 13 樓的高處位置能有效提升居住品質，兼具隱私與採光，符合多數購屋者對好環境的期待。
惟建議您在買前確認實際距捷運站的距離是否符合您的通勤需求，並詳閱社區公約及車位位置，若考量未來轉手流動性，此物件因坪數與格局優勢，通常易於脫手。
問與答
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張舒珊(仲介，收取服務費)
暱稱：張舒珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-413165
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大家房屋 林口A7文青國小 加盟店
經紀業名稱: 百玥不動產開發有限公司
證號: (106)登字第319682號
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