十二期電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
2080 萬 (含車位價) - 參考單價：49.88 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：MY勝美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.5 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：19.55 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，具高自購或投資潛力
此物件屬於西屯區的新成屋產品，總價 2080 萬包含車位，對於預算中等且重視生活機能的購屋者來說，性價比不錯。
主要理由如下：
- 地段與新度：地點位於西屯精華生活圈，鄰近多個大型商場與快速道路，且屋齡極新，能降低後續維修負擔。
- 實用價值：包含平面車位增加了實質居住價值，高樓層邊間採光佳，居住品質相對有保障。
- 學區與交通：對於有小孩的家庭，鄰近的國小與國中提供了便利的就學環境，加上交通動線靈活，日常通勤與購物都很方便。
需要注意的事項： 建議您在決定前，務必確認「41.7 坪」中車位佔用的坪數，以計算出室內實際面積與單價，並確認 2 房 1 衛的配置是否符合您家庭未來 5 至 10 年的居住人數需求。若為首購族或投資者，此物件在資金與地段配置上相當均衡。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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