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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
3380 萬 - 參考單價：43.01 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
建和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：六一行館
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：78.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：目前無法購買，僅具參考價值
此物件對於尋求「店住合一」或是計畫在太平區發展醫療相關產業的買家來說，是一筆具備高性價比的資產。其寬敞的空間、優越的地理位置以及新穎的屋況，都非常符合置產與經營並重的需求。
然而，基於賣方立場的實況分析，此物件的主要結論如下：
- 無法成交： 最關鍵的因素在於物件狀態已標示為「已售出」，交易機會已關閉。
- 屬性考量： 即使是未售出狀態，店住產品本身的轉手流動性低於純住宅，且需確認是否會因一樓商業活動影響二樓以上的居住品質。
若您正尋找類似條件的房源，建議將搜尋目標鎖定在同區域的非店住住宅，或留意類似規劃但為「純住宅」的標案，通常這類產品的保值性與貸款便利性會更佳。
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