降
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⚠️此案資訊已過期⚠️十三期v.s中山醫震後面園道大三房車位南

台中市南區文心南十路

總價 (含車位價)1288 萬 1368萬

參考單價33.65 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記38.28 坪

主建物面積22.6 坪

樓別/樓高14樓 / 32樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

影音專區

詳細資訊

社區未來之翼

附屬建物面積5.56 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2200 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

賴英雄

南區璀璨加盟店

經紀業名稱揚展開發股份有限公司

證號(107)登字第326802號

專業品質

服務態度

0985067422 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：暫不建議直接購入此案，但地點與條件值得追蹤。

理由說明： 雖然此物件地段位於台中熱門的十三期與中山醫學區交界，擁有南向採光、高樓層視野及適合家庭的三房規劃，整體居住條件相當不錯，參考單價在市場上亦具競爭力。然而，最關鍵的風險在於標示明確註明「此案例資訊已過期」。這意味著屋主可能已售出、價格已調整，或該房源已下架。若以買方身分直接依此資料決策，將面臨資訊不對稱與交易失敗的風險。

建議您先聯繫房仲業者確認該物件的現況是否仍有效，以及價格與房況是否有變動。若確認房源有效且價格合理，則是一筆不錯的置產機會；若已無效，則建議尋找同區域（文心南十路、未來之翼社區）其他有效房源進行比價。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

⚠️此案資訊已過期⚠️十三期v.s中山醫 震後 面園道 大三房車位 南

⚠️此案資訊已過期⚠️十三期v.s中山醫震後面園道大三房車位南