三峽透天店面三鶯捷運
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介壽路透天店面 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：71.55 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
介壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：54.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.75 坪
- 附屬建物面積：4.48 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：審慎評估，不建議盲目購入
此物件雖具備地段與空間的優勢，且生活機能豐富，但對於一般自住買房者而言，價格與屋齡的匹配度較不划算。主要理由在於其參考單價 71.55 萬/坪在三峽地區屬於極高水平，卻搭配 41 年的老屋屋齡，這意味著買家需付出高價卻可能面臨高頻率的整修需求。此外，一衛的配置與無車位條件，在現代居住品質上略顯不足。
若您具備充裕現金預算，且對於店面出租收益有明確規劃，此物件可作為投資標的；但若您以自住為主，建議考慮屋齡較新或單價更合理的周邊物件，以降低購屋後的維護風險與資金壓力。建議在決定前，務必進行專業房屋檢測並重新評估貸款條件。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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