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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：25.73 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
六分路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：61.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.81 坪
- 附屬建物面積：5.6 坪
- 土地面積：23.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中外埔區的外埔超值美墅，對於追求大空間、重視教育資源且預算有限的購屋者而言，是一個具備高度吸引力的選擇。其最大亮點在於以 1580 萬的總價購得 61 餘坪的新成屋，且屋況優良、可直接入住，對於需要多間臥室與衛浴的大家庭來說非常實用。此外，鄰近學校與公園的優勢，也為家庭生活品質提供了良好支撐。
然而，此物件最核心的考量點在於地理位置。由於外埔區屬於台中偏遠區域，若您或家人主要在台中市區工作，通勤時間與交通成本是必須納入權衡的因素。同時，關於門前停車位的確切產權，建議務必在簽約前進行詳細確認，以免日後產權糾紛。
購買建議：值得考慮。 若您主要生活圈在外埔或周邊區域，且家族成員較多需要獨立空間，此物件的高 CP 值與優質新屋條件，足以讓您放心入手。若需長距離通勤，則建議先評估實際動線與成本後再作決定。
問與答
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