北屯買屋 / 北屯買房 - 台中房仲阿技北屯崇德透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 48

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2580 萬~~2380 萬
參考單價：77.05 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
總坪數：30.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.14 坪
附屬建物面積：2.75 坪
土地面積：20.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「重視空間大小」與「具備整修能力」的購屋者。對於大家庭而言，4 房 5 衛的格局與成熟的崇德商圈是極大誘因，且土地持分價值具有長期保障。然而，44 年的屋齡是主要風險點，代表潛在的維修費用需大幅列入預算評估。

此外，房源描述中價格不一致（2580 萬與 2380 萬）顯示相關人員對資訊掌握不夠精確，建議在簽約前務必確認最終成交價格並檢查房屋結構安全。若您預留了充足的整修預算，且經過專業勘屋確認無重大瑕疵，這是一檔具有居住與投資雙重效益的物件，值得購買。

問與答

我要發問

台中房仲阿技

黃怡霖(仲介，收取服務費)

暱稱：黃怡霖房仲阿技

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0939-991898

訂閱：1 (加入)

群義房屋青海家樂福加盟店

經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司

證號: (92)登字第028278號

台中房仲阿技黃怡霖 0939991898
您好！我是您可信賴的房仲，專注於為每一位客戶提供誠實、負責的服務。我擁有多年的專業經驗，並且以滿懷熱情的態度來幫助您找到理想的居所。在過去的數年中，我榮獲了多項榮譽，包括22屆金仲獎楷模以及千萬經紀人，這些成就不僅是對我工作的肯定，更是我不斷追求卓越的動力。

我專精於開發、行銷、估價等領域，也具備專業攝影的技能，能夠為每一處房產拍攝出迷人的照片。我的藝術興趣如書法和彩繪，讓我在房地產這個行業中更具創造力和美感。我特別熟悉梅川陽明畢卡索、狀元家庭和西屯中港假期這些優質社區，能為您提供最專業的建議與服務。

如果您正在尋找理想的家或想要出售您的物業，請隨時聯絡我！讓我們一起實現您的房產夢想！

我家粉絲團