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【市場最低價】全新市區三房 北屯房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：32.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新村新邨
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：22.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.46 坪
- 共同使用：4.94 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但適合特定族群
此物件對於首購族、年輕夫妻或投資客而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其「低總價」結合「市中心電梯三房」的條件，在當前市場中極具性價比，能有效降低購屋門檻。此外，全新一期的裝潢與高樓層優勢，讓居住體驗直接提升，節省了購屋後整修的時間與資金。
然而，買家在簽約前務必注意兩點：第一，屋齡已達 31 年，建議先向銀行確認貸款審核狀況與成數，避免資金規劃出錯；第二，確認地址區域是否與預期相符（北屯區 404 編碼較準確），並進行水電、管線等老屋檢查，確保新裝潢未掩蓋潛在結構問題。若能接受老屋特性並確認資金條件，這是一筆高性價比的入手機會。
問與答
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