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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：16.21 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
東民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：73.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.76 坪
- 附屬建物面積：7.19 坪
- 共同使用：6.96 坪
- 土地面積：14.18 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「極度特殊型住宅」，對於特定需求的買家來說值得考慮**，但對於一般投資客則需審慎評估。
主要理由如下：
- 生活品質與隱私：若您追求大空間、高隱私且重視「一樓一戶」的獨享感，此物件能提供遠勝一般集合式住宅的居住體驗，且周邊學區與商機完善，非常適合長期自住的家庭。
- 價格與流動性：單價與總價在苗栗地區屬於頂尖等級，這意味著未來轉手時的流動性可能不如小坪數產品。若您不打算短期持有，或能接受此高單價換取大空間，則價格尚可接受。
- 額外成本：務必注意車位未包含在內，請務必向仲介確認車位價格並將其列入總預算評估。
建議： 若您預算充足，且需要大空間作為家庭聚會、多代同堂或居家辦公室用途，這是一處難得的物件；但若以短期投資或資金利用最大化為主要目的，建議再觀察區域成交行情。
問與答
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暱稱：有巢僑僑
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房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (111)登字第412242號
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