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光明路三房公寓 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：33.17 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.14 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期自住的小家庭，不建議以投資為主要目的。
此物件價格在區域內具備高CP值，對於預算有限但急需三房空間的買方而言，是一個進場三峽區的不錯起點。其地理位置生活機能完整，靠近學校與公園，非常適合有小孩的家庭長期居住。然而，35 年的屋齡與無電梯、單衛浴的條件是主要扣分點，這不僅影響未來的貸款額度，也代表後續維護成本較高。若您準備好承擔老屋翻新的責任，並計畫在此長居，此物件值得考慮；但若期望短期買賣獲利或偏好現代化大樓便利設施，則需謹慎評估風險。
問與答
三鶯捷運宅
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暱稱：洪子軒
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服務態度：
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經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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