三峽別墅三鶯捷運宅
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北大電梯別墅五房車 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4388 萬
- 參考單價：45.89 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：95.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：71.71 坪
- 附屬建物面積：5.5 坪
- 共同使用：18.4 坪
- 車位坪數：9.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於「大家庭居住」或「三代同堂」的購屋者而言，此物件相當值得購買；若是作為投資或純自住的小型家庭，則需審慎考量。
主要理由： 首先，此物件的最大亮點在於**「高坪效」，在北大與三鶯地區，能擁有近 96 坪包含車位的電梯透天，且總價控制在中高區段，價格競爭力強，能有效解決大家庭空間不足的問題。其次，「格局與機能」**完美契合家庭需求，五房四衛的設計能減少生活衝突，鄰近學校與公園也符合家庭育兒環境。
然而，建議您務必在購屋前確認**「屋況細節」**，因 18 年屋齡需留意防水、管線及結構安全，以免入住後產生高額修繕費用。同時，請務必確認車位確為平面或機械式及其使用權屬。若您預算充足且以長期居住為主，這是一個能提升生活品質的優質選擇。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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