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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：29.37 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
雙竹街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.96 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：7.65 坪
- 其他面積：12 坪
- 土地面積：3.11 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：汽車(機械式)/機車(平面)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「自住兼保值」的購屋者來說，值得考慮購買。
主要理由有三：首先，7 年的屋齡在嘉義市中心屬於新興社區，居住安全性高且維修成本較低，搭配 7 樓的高層位置，能獲得較好的視野與隱私。其次，3 房 2 衛的格局與雙小學學區的優勢，非常符合一般家庭或為了子女教養而置產的需求，未來在租售市場上都擁有穩定的基本盤。最後，周邊生活機能成熟，從購物、餐飲到休閒公園一應俱全，日常生活極為便利。
不過，建議您在決定前，務必親自確認機械式車位的運作狀況與維修紀錄，並實際走訪鄰近市場與鐵道藝術村，評估假日的人潮與噪音是否在您的接受範圍內。若您重視通勤便利性與居住新穎度，這是一項性價比相當高的選擇。
問與答
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