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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
938 萬 - 參考單價：35.3 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
旱溪東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家大無限
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.7 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 共同使用：8.34 坪
- 土地面積：2.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1870 元/月
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：樂成公園、東光綠園道
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：旱溪東路公車站、台中火車站
面臨路寬：12m米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1870 元/月
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：樂成公園、東光綠園道
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：旱溪東路公車站、台中火車站
面臨路寬：12m米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮，特別適合預算有限且重視通勤與學區的剛需買家。
主要理由： 此物件的最大賣點在於**「性價比」與「生活便利性」**。在東區或南區交界處，能以 938 萬含車位拿下整理過的全新大兩房，對於不想投入裝潢時間且預算有限的家庭來說，是極具吸引力的選擇。此外，鄰近學校與快速道路的交通優勢，能有效滿足日常通勤與子女教育需求。
建議注意事項： 由於樓層僅為 2 樓，建議在實地看屋時，特別注意採光是否受遮擋、夜晚噪音狀況以及是否有隱私外露的問題。同時，因位於旱溪東路一帶，務必向里長或鄰近住戶確認過往的淹水紀錄，以確保居住安全。若以上兩項無大礙，此物件確實是性價比極高的自住首選。
問與答
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洪彗雯(仲介，收取服務費)
暱稱：洪彗雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-168211
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經紀業名稱: 鉅讚不動產有限公司
證號: (111)登字第426896號
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