楠梓橋頭買房顏君實  岡山買屋 / 岡山買房 - 地坪50坪全新併排雙車墅邊間岡山87期旁近岡山高醫

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2880 萬~~2500 萬 (含車位價)
參考單價：36.7 萬/坪
地址：高雄市岡山區劉厝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：松上墨線
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：68.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64 坪
附屬建物面積：4.12 坪
土地面積：50.51 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：113 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：兆湘國小岡山國中
生活機能：岡山樂購購物廣場、欣欣市場、岡山火車站商圈
附近交通：R24岡山高醫捷運省道台1線岡山交流道岡山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「土地價值」與「獨立空間」的購屋者來說，具備相當高的入手潛力。岡山市區能擁有 50 坪地坪的新成屋已屬難得，搭配邊間雙車位設計，生活機能與隱私性皆優於傳統公寓。尤其鄰近捷運 R24 站及橋頭科學園區，長期來看具備資產增值的基礎條件。

然而，2,500 萬的總價屬於岡山區域的高標產品，適合預算充足的家庭或投資客。若您對居住品質要求高，且不介意透天屋的維護成本，此物件值得考慮；但若您傾向高流動性或低總價的投資標的，則需更審慎評估後續接手的難度與利率環境。建議優先親訪現場確認隔音效果及周邊實際動線後再作決定。

問與答

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楠梓橋頭買房

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北高楠梓泰揚加盟店

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