西屯漢口電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：43.11 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
四川路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桂冠歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.53 坪
- 附屬建物面積：6.32 坪
- 共同使用：10.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：何厝國小、漢口國中、忠明高中
鄰近公園：何厝公園
生活機能：大隆路市場、廣三SOGO百貨
附近交通：市政府捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：何厝國小、漢口國中、忠明高中
鄰近公園：何厝公園
生活機能：大隆路市場、廣三SOGO百貨
附近交通：市政府捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯區的核心發展帶，擁有極佳的交通與生活機能優勢，對於重視通勤便利與家庭居住空間的購屋者來說，是一個值得納入觀望的選項。36.65 坪的三房格局搭配平面車位，能滿足家庭長期的居住需求，且屋況整理良好可縮短入住時間。
然而，鑑於屋齡已達 26 年，建議您在議價時應參考同社區或同地區其他屋齡較新的建案，並特別注意 2 樓的採光通風及噪音狀況是否符合您的心理預期。若對低樓層干擾接受度較高，且希望鎖定核心地段與實用坪數，此物件在價格合理的前提下，具有相當的自住與保值潛力。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
暱稱：謝慧儒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-620137
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經紀業名稱: 品富地產有限公司
證號: (113)登字第466567號
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