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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3280 萬
2988 萬 (含車位價) - 參考單價：42.67 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：由鉅AZ學生活
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39 坪
- 附屬建物面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中西區核心地帶，由知名品牌由鉅建設打造，對於追求居住品質與教育資源的家庭來說，是非常值得考慮的標的。最大的亮點在於其「零店面」的純粹居住環境、優質的雙語學校學區，以及四房雙衛浴且全通風的方正格局，這些都是長期持有的價值保證。
然而，購買前必須審慎評估預算與屋齡問題。近 43 萬的單價屬於高區間，且 19 年的屋齡意味著未來可能需要投入更多維護心力。若您預算充足且重視孩子教育與社區隱私，這是一筆優質資產；但若對高單價敏感或偏好全新物件，則建議比較周邊新案以確定性價比。整體而言，若能接受其價格與屋齡條件，此物件在當地市場具備良好的保值與自住潛力。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
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