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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：27.68 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
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- 社區：靜園A區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：43.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.95 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移車位,左右移動,可停休旅車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與老屋狀況。
這棟位於南區文心南路的電梯大樓，具備優越的地理優勢與合理的空間格局，對於追求生活機能與空間實用的買方來說，是具吸引力的一選。然而，屋齡已達 28 年，接近銀行審貸的臨界點，這將直接影響您的貸款成數與還款年限，建議在簽約前務必先確認貸款可行性。
此外，房源資訊中總價與說明文字不符（1198 萬 vs 1288 萬），顯示資料準確度有待釐清，交易時建議以合約為準。若您能接受機械式車位的不便，並對老屋裝修有心理準備，此物件以總價約 1200 萬的價格來看，CP 值相當高，是值得買方進一步實地勘房的標的。
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