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低總價未來捷運首選ONE 萬華公寓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：77.81 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
莒光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：14.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.52 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：2.24 坪
- 土地面積：3.02 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、主要需求為自住且依賴捷運通勤的年輕族群或新婚家庭，具備一定的購買價值。其最大的賣點在於「低總價」與「成熟的生活機能」，能以較低的資金成本進入台北市區。
然而，購屋者必須正視「高單價」與「老舊建築」帶來的雙重挑戰。屋齡 48 年意味著可能面臨銀行核貸困難或後續翻修成本，且無電梯的 4 樓在未來轉手時可能會縮小買家範圍。建議您在決定前，務必先向銀行確認貸款資格，並預留足夠的翻修預算，確認此處符合長期居住或投資回報的效益後再行決策。
問與答
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