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萬大捷運雅居貳樓 萬華公寓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：57.51 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
武成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 土地面積：7.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估
此物件非常適合首次購屋者或預算有限但需三房空間的家庭作為過渡型住宅。其主要吸引力在於總價親民且具備成熟的居住機能，同時 2 樓在無電梯公寓中屬於黃金樓層，能有效平衡便利性與隱私。
主要理由：
- 價格優勢：以不到 1400 萬的總價獲得台北市內的三房空間，對於預算有限的買家而言，實惠度極高。
- 通勤與生活：萬大捷運站與河濱公園的雙重加持，讓此屋兼具通勤效率與休閒品質。
- 風險提示：由於屋齡已逾半世紀，務必請專業技師進行詳細結構與管線檢測，並確認銀行貸款成數與利率是否可負擔，以避免日後因老屋修繕成本高昂而影響財務規劃。若您能接受老屋的維護成本並有長期持有打算，這將是一筆值得考慮的資產。
問與答
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