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北屯大樓公寓 捷運G7站旁中清路第二靜排寧電梯大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
338 萬
318 萬 - 參考單價：34.87 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：加州大樓
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：9.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.19 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：2.98 坪
- 土地面積：1.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位描述：周邊好租
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：530 元/月
管理描述：管理室,有代收垃圾
鄰近學校：立人國小 立人國中 曉明女中
鄰近公園：長青公園
生活機能：水湳市場 北平市場 全聯
附近交通：G7捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：530 元/月
管理描述：管理室,有代收垃圾
鄰近學校：立人國小 立人國中 曉明女中
鄰近公園：長青公園
生活機能：水湳市場 北平市場 全聯
附近交通：G7捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資客」或「年輕首購族」**而言具有一定的吸引力，但對於追求長期自住的家庭則較為不適合。
主要理由如下：
- 地段優異：擁有捷運 G7 站與成熟生活圈的支持，這是資產保值的重要基礎。
- 價格門檻低：300 萬出頭的總價在台中捷運沿線算是一張便宜的入場券。
- 屋齡隱憂：36 年屋齡是最大的關鍵風險點，建議您在議價與貸款評估時務必特別注意，並確認建物的維護狀況。
建議： 若您預算有限且重視通勤，此處是值得考慮的候選物件。但請務必再次確認「總價」資訊（318 萬或 368 萬），並確認「區籍」與「屋齡貸款」細節，確認無爭議後再行議價，以確保資金安全與未來轉手順利。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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