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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4999 萬
4730 萬 (含車位價) - 參考單價：176.33 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
復興南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：志榮BR4
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.98 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：12.96 坪
- 車位坪數：3.48 坪
- 土地面積：2.45 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6614 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：懷生國中
鄰近公園：敦仁公園、瑠公公園
生活機能：sogo忠孝、sogo復興、新光三越Diamond Towers
附近交通：忠孝復興捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6614 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：懷生國中
鄰近公園：敦仁公園、瑠公公園
生活機能：sogo忠孝、sogo復興、新光三越Diamond Towers
附近交通：忠孝復興捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於「地段優越但需細審細節」的類型。如果您屬於情侶、夫妻或尋求投資收租的買家，此房產非常值得考慮，因為大安區忠孝復興的地段價值極高，且屋齡新、採光與挑高設計都能保證居住品質。
然而，在決定購買前，有兩點必須特別注意：第一是價格資訊的落差，務必向仲介確認最終成交價是 4730 萬還是 4999 萬，避免預算規劃出錯；第二是機械式車位的便利性，這對於日常使用影響較大，建議親臨體驗存取流程。若能接受上述條件並確認價格，這將是一筆具長期持有價值的資產。
問與答
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李彥徵(仲介，收取服務費)
暱稱：李彥徵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-913332
訂閱：0 (加入)
台北建國營業處 加盟店
經紀業名稱: 聚彩不動產（股）公司
證號: (1 1 3 )登 字 第 4 5 9 3 3 1 號
李彥徵 0919913332
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