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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：19.67 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芬園鄉
彰南路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.76 坪
- 附屬建物面積：8.71 坪
- 土地面積：23.4 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估房屋結構。
此物件最大的賣點在於「低總價」與「高坪效」，非常適合預算有限、需要大空間或作為進階居家辦公用途的買家。此外，其鄰近台中市的地理位置提供了良好的通勤優勢，未來若台中外溢效應持續，可能帶來持有價值。
然而，31 年的屋齡是主要的考量點。買家在決定之前，務必請專業工友進行詳細檢查，確認水電管線、牆體結構及是否有滲漏問題，以避免購入後發生高昂的整修成本。另外，請確認自身銀行貸款資格是否受屋齡影響。若您的預算有限且能接受老屋潛在的維護狀況，這是一個高性價比的入場選項；若您追求全新社區或低維護成本，則需三思。
問與答
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