大里全新臨路電梯套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5200 萬
- 參考單價：49.55 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 14衛
- 總坪數：104.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.36 坪
- 附屬建物面積：5.59 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不適合自住。
此物件位於台中大里核心發展區，且為全新電梯透天，硬體條件優異，對於尋求穩定現金流的投資買家而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於鄰近軟體園區帶來的租屋需求，以及多套房規劃的高坪效潛力。
然而，考量到 5200 萬元的總價高昂，且無車位配發，加上 12 房 14 衛的密集格局，這顯然是一筆以「租金回報」為核心的投資，而非自用住宅。建議您務必確認該戶是否涉及多戶分租的合規性，並詳加評估周邊租屋競爭狀況。若您資金充沛且能接受較長的資產持有週期，這是一筆值得深入評估的資產；若以自住為目的，則非理想選擇。
問與答
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