太平電梯大樓  太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲顧問和宜上美兩房平車西屯建案大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1358 萬~~1268 萬 (含車位價)
參考單價：33.93 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和宜上美
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：37.37 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.71 坪
附屬建物面積：2.96 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考量，但需釐清關鍵細節

此物件對於年輕夫妻、小家庭或首購族來說，是一個值得關注的標的。主要理由在於其「新成屋」的身價優勢與「高性價比」的總價。在單價接近 40 萬的房價環境下，能以 1488 萬取得位於環中東路三段的新建案，價格相當具吸引力，且 7 樓的樓層位於中段，居住舒適度通常較好。此外，周邊的雙語學區與公園資源，確實能提升居住品質。

然而，在決定購買前，有兩個關鍵點需要您與房仲確認：第一，區域名稱的差異，標題強調西屯但地址為太平，這可能影響未來的學區選擇或轉手價值預期，建議以實際地址的行政區劃與學區劃分做最終確認；第二，車位費用，既然坪數不含車位，請務必確認「平車」的條件是包含在 1488 萬總價內，還是需要額外花費購買，以免預算超支。若能確認車位成本且接受太平區的位置，這是一筆具備居住實用價值的交易。

問與答

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台中房仲顧問

陳冠瑋(仲介，收取服務費)

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台中房仲顧問陳冠瑋

退伍後投入房地產產業，在現實與理想之間不斷摸索。六年的房仲生涯，讓我明白，比起追求快速的成功，更重要的是成為一個有品味、有深度、值得信任的人。

我不擅長迎合所有人，也不相信華麗的話術，始終相信關係建立於真誠，信任來自時間。許多原本只是客戶的人，最後成為朋友與夥伴，也讓我更加確信，人與人之間的連結，比一筆成交更有價值。

工作之外，我喜歡閱讀、學習不同領域的知識，對宗教、玄學與人性保持敬畏，也希望每年都能學會一項新的技能，讓自己持續成長。我嚮往規律的生活、少數知己、與自然共處，也期待未來能與孩子成為朋友，一起探索這個世界。

我知道自己並不完美，有些懶散、偶爾三分鐘熱度，也愛喝酒、愛熬夜，但我始終提醒自己，不要被物慾與利益吞沒，不要失去內心的善良與對世界的好奇。

如果人生最後只能留下一句話，我希望是：

「他是一個懂得幽默面對人生的人。」

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