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和宜上美兩房平車 西屯建案大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1488 萬
- 參考單價:39.82 萬/坪
- 地址:
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
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- 社區:和宜上美
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:37.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:15.71 坪
- 附屬建物面積:2.96 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 15樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入考量,但需釐清關鍵細節
此物件對於年輕夫妻、小家庭或首購族來說,是一個值得關注的標的。主要理由在於其「新成屋」的身價優勢與「高性價比」的總價。在單價接近 40 萬的房價環境下,能以 1488 萬取得位於環中東路三段的新建案,價格相當具吸引力,且 7 樓的樓層位於中段,居住舒適度通常較好。此外,周邊的雙語學區與公園資源,確實能提升居住品質。
然而,在決定購買前,有兩個關鍵點需要您與房仲確認:第一,區域名稱的差異,標題強調西屯但地址為太平,這可能影響未來的學區選擇或轉手價值預期,建議以實際地址的行政區劃與學區劃分做最終確認;第二,車位費用,既然坪數不含車位,請務必確認「平車」的條件是包含在 1488 萬總價內,還是需要額外花費購買,以免預算超支。若能確認車位成本且接受太平區的位置,這是一筆具備居住實用價值的交易。
問與答
西屯建案大樓
西屯建案大樓
陳冠瑋(仲介,收取服務費)
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證號: (109)登字第360855號
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