永康3房、永康華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.02 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍潭街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.6 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：10.28 坪
- 土地面積：9.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「自住為主、預算有限」的首購族或小家庭，特別是對學區與交通便利性有強烈需求的買家。798 萬的總價配合 3 房格局，在永康區提供了一個相當實用的居住選擇，且低管理費能減輕每月的持有負擔。
然而，考慮到29 年屋齡帶來的潛在維修風險以及機械車位的使用不便，建議您在決訂前仔細檢視房屋現場狀況，並預留一筆裝修或設備改善的預算。若您願意投入時間裝潢以抵消老舊感，且能接受機械車位的習慣性，這是一項值得入手的安居物件；但若非常重視新房感與停車便利性，則需再斟酌比較。
問與答
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