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宜蘭三星日式和風逸境渡假別墅 羅東土地農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：47.8 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：72.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 土地面積：246 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：耕莘健康管理專科學校、萬富國民小學
鄰近公園：陳定南紀念園區
生活機能：三星市集
附近交通：中興站[免費巴士]、再興站[免費巴士]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：耕莘健康管理專科學校、萬富國民小學
鄰近公園：陳定南紀念園區
生活機能：三星市集
附近交通：中興站[免費巴士]、再興站[免費巴士]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「生活型別墅」，整體而言適合特定族群購置，但並非萬能型投資標的。
購買建議： 若您追求**「低密度、大空間、田園慢活」的生活模式，且無需依賴每日都會區通勤，這是一處非常值得考慮的置產選擇。3480 萬的總價在宜蘭別墅市場中，考慮到其土地面積與建築新度，單價算屬合理區間，特別適合退休規劃、多代同堂家庭**，或是有經驗的民宿經營者。
主要考量：
- 法律資格確認：由於標示包含「農舍」字樣，務必在簽約前確認土地登記地目與建築執照屬性，並核實是否符合購買資格與未來營業登記條件，避免買房後受限。
- 通勤與生活考量：該區域交通主要仰賴私人交通工具與免費巴士，若您需每日往返台北或羅東市中心上班，此處生活成本（時間與交通費）將顯著增加。
- 維護意願：大面積庭園與日式風格需持續維護，建議評估自身或家庭成員是否有足夠時間與意願進行打理，以免荒廢影響居住品質。
總結來說，這是一個**「買生活方式」**的物件，而非單純的財務增值工具。若您的核心需求是尋找一處能安養身心或發展休閒產業的基地，這裡是優質選擇。
問與答
羅東土地農舍
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曾偉晉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾偉晉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-637910
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 羅東成功鑽錢 加盟店
經紀業名稱: 贏佳不動產
證號: (111)登字第425477號
羅東土地農舍 曾偉晉 0978-637-910
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