台中首購房仲  南屯買屋 / 南屯買房 - 房仲最速男_南屯五期4年屋三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2688 萬~~2680 萬 (含車位價)
參考單價：56.42 萬/坪
地址：台中市南屯區大墩二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藝家人
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25 坪
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
附近交通：南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮

主要理由： 這件物件非常適合預算充足、追求生活品質與通勤效率的剛性購屋者。其最大亮點在於「4 年屋」的新房況與「邊間三面採光」的稀缺格局，這意味著您買入後即可入住，幾乎無需擔心漏水或老舊裝修問題，且採光通風條件在同坪數中極具優勢。地點位於南屯五期核心，擁有完善的捷運與商圈機能，長期居住價值高。

建議： 若您能負擔 2680 萬的總價預算，且偏好高樓層視野與良好通風，這是一個相當優質的選擇。建議看房時特別確認車位實際進出便利性與高樓層對電梯的依賴程度，並確認銀行評估價是否能符合您的貸款需求，以確保交易順利完成。

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李家仰(仲介，收取服務費)

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我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員，
希望你也是這樣的客戶，一起找到最適合您的家。
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我是一個在老師家庭長大的埔里小孩，
從念台中二中開始，
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年，不在台中生活，
其餘的人生都是在台中這塊土地成長，
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非常熱愛工作，也喜歡跑步，
在新光三越從業14年，喜歡面對、服務顧客，也善於跟各大品牌廠商溝通斡旋，
自從孩子出生後，為了能給予5歲的可愛小胖子更多的陪伴，毅然決然轉職投入房地產這行業，
也因為有孩子，所以明白家的重要，
我只推薦您找到適合的家，而不是推銷您買一棟房，
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安穩成家24小時專線：0912-076308 曉陽
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相信你們都覺得找房子狠累希望你們都可以找到一個屬於自己100分的房子❤️

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