仁武臨路雙車墅透天
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高雄買屋首選 / 仁武稀有臨路大地坪併排雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
3580 萬 - 參考單價：49.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寬御
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：72.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.01 坪
- 附屬建物面積：9.37 坪
- 土地面積：39.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：併排可停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於適合特定需求的優質選擇，值得考慮但需詳加評估。
主要理由如下：
- 稀缺性高： 仁武區擁有 72 坪大空間且為邊間三面採光的透天物不多見，對於追求低密度居住體驗的家庭來說，吸引力極強。
- 機能均衡： 進出動線便捷（臨路）、生活機能完善（近商圈與公園），兼顧了便利性和居住品質。
- 產權單純： 無持分道路坪數且擁獨立車庫，是傳統透天屋中較少見的優勢，能避免許多潛在糾紛。
購買建議： 若您家庭人口結構複雜（如多代同住）或有意願長期持有，此物件的空間效能非常值得投入。然而，由於屋齡已 17 年且總價不低，建議在簽約前務必安排專業驗屋，針對管線老舊程度與頂樓隔熱效果進行檢查，並確認周邊預留建地的規劃時程，以確保長期居住的安全感與投資價值。
問與答
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