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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.24 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浩瀚豐世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市烏日區的高鐵特區核心地帶，對於重視交通便利性與居住新穎度的購屋者來說，是一個值得納入考慮的選擇。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求與預算評估。
主要理由： 首先，該物件最大的賣點在於「新」與「便利」。屋齡僅 1 年，幾乎是零維護成本的新成屋，且位於高鐵特區，一快二高三鐵的優勢對於通勤族群極為友善。其次，價格包含平面車位，在房價高漲的趨勢下，能同時取得房產與車位是相當具價值的。
然而，建議您在簽約前特別注意樓層因素。2 樓雖然方便，但採光與隱私可能不如高樓層，且鄰近主要道路需注意噪音影響。此外，1 衛浴的設施對於 2+1 房格局若居住人口較多，早晚高峰使用可能會有些緊張。若能接受上述缺點並確認市場比價合理，這將是一筆具實用價值的資產配置。
問與答
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